490 logements

Saint-Maur-des-Fossés (94)



Programme Réhabilitation et résidentialisation de 490 logements en milieu occupé - PROJET LAUREAT
Situation Site Pont de Créteil, 94 100 Saint-Maur-des-Fossés
Maître d’Ouvrage IMMOBILIERE 3 F
Maître d’Oeuvre LAIR et ROYNETTE Architectes cotraitant / BTA Architectes mandataire
CETBA Ingénierie BET
SHON 35 000 m²
Calendrier Livraison Juillet 2011
Montant des travaux 18 657 000 € HT

Le programme de réhabilitation porte sur 490 logements répartis en 7 bâtiments :
- réfection des revêtements sols et murs dans tous les logements
- remplacement des ascenseurs
- isolation des bâtiments par l’extérieur
- création d’oriels en façade par fermeture des loggias et balcons
- isolation par l’extérieur
- mise aux normes électrique
Les façades des bâtiments sont traitées en parement de pierre reconstituée et enduit sur isolant. Toutes les extensions sont revêtues de panneaux et de châssis en aluminium.
Le terrain situé en bords de Marne fait partie du secteur à risques inondables . De ce fait les bâtiments ont été construits en surélévation et l’accessibilité handicapés a guidé le dessin de la résidentialisation des pieds d’immeubles.

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490 logements


L'agence en quelques mots…

L’agence LAIR & ROYNETTE a été créée en 1988. Le déménagement, en 2006, dans de nouveaux locaux a également coïncidé avec les changements de statut puisqu’il s’agit maintenant de la SARL LAIR & ROYNETTE Architectes.
L’équipe comprend 10 collaborateurs dont 8 architectes et 1 secrétaire.

L’agence est depuis plusieurs années très investie dans les opérations de réhabilitation ou de restructuration de logements sociaux en site occupé. Peut être un signe du destin, nos locaux sont situés « Cité Napoléon » dans le 9ème arrondissement. Cette cité a été créée en 1851 et représente la première opération de logements sociaux à Paris pour les ouvriers de la compagnie du gaz.
Malgré son investissement sur les projets de réhabilitation de logements en milieu occupé, l'agence n'a pas de spécialité et, est donc polyvalente.
L'agence en quelques mots…